当前位置:首页 >> 图片新闻 >> 正文

3月份南京名牌学区的 图片新闻

来源: 发布时间:2018-07-22 10:07:33 本文已被浏览 150042 次
】【 打印本页】【 关闭窗口

南京名校学区房3月成交量涨六成2016-04-08来源:南京晨报【大字中字小字】【打印预览】3月南京二手房成交了17331套,环比2月上涨了129.58%,同比2015年3月成交量翻了近3倍,创造了南京二手房7年来最高纪录。

而二手房中的“奢侈品”名校学区房3月整体成交量环比2月也上升了6成多,不过除了“金字塔尖”琅琊路小学、二十九中双学区房价格已经有6万元/㎡的成交单价,其他名校学区房基本价格平稳,和2月份相比微微上涨。

琅小学区房成交单价最高6万/㎡根据搜房网提供的15所名校3月二手房成交数据,3月份15所名校学区房成交量环比2月份上涨了64.93%,价格微涨了0.71%。

学区房成交明星是银城小学学区房,成交量高达175套,比第二名五老村小学学区房的76套多了100套,再度蝉联成交量冠军,房价涨幅上也不落人后,涨幅2.61%,位列房价涨幅榜第二位。

不过成交量第二的五老村小学学区房环比2月上升最多,2月只成交了34套,环比上升了123.5%。

成交69套的鼓楼一中心小学学区房在成交量排行榜位列第三位,而成交量比2月份上升幅度超过100%的还有汉江路小学学区房,成交量59套,以110.71%的涨幅位列成交量上涨幅度的亚军。

成交量最少的是南京学区房中的“爱马仕”——琅琊路小学学区房,3月份成交8套,和2月份的成交量相比没有上升也没有下降。

我爱我家五台山店的店长张长伟告诉记者,琅琊路小学学区房之所以成交量很低,主要是房价太高,房源太少,“去年4月份琅琊路小学的学区房已经到了5万元的单价,大户型大约在5.1万元/㎡,而小户型成交价已经到5.5万元/㎡,有30㎡左右的学区房,上个月成交价高达6万元/㎡。

”记者在二手房网上看到,琅琊路小学的学区房的确挂牌价都在5.5万元/㎡左右,有些房源挂牌价已经高达6万元/㎡甚至6.2万元/㎡。

学区房还是硬通货不过旺季已过365二手房近期发布了一张最新南京市二手房房价地图,记者发现,各个区房价涨幅最高的还是学区房,特别是有学区的次新房小区,例如鼓楼区,涨幅最高的小区是银城小学学区房银城花园,目前挂牌价40216元/㎡,同比去年3月涨了54.59%。

玄武区涨幅最高的是北京东路小学学区房公教一村,同比涨幅31%。

梁店长表示,一流名校的学区房除了房龄老了一些,在南京市场一直是“硬通货”、“限量品”,不仅是学区好,而且由于它们所在的位置都是市中心,地段好,交通方便,像五老村小学学区房,单价也就2万多一些,离新街口很近,有3号线、2号线两条地铁线,去哪里都很方便,抗跌性超过新区,所以成交价格一直居高不下。

不过由于学区房要求在提前一年的5月1日之前要落户,所以3月份除非是全款买房,急着用学区的购房人已经来不及了,而明年才有需要的买房人有半年到一年时间慢慢选择,买房人已经不着急了。

而一流学区房小区房源稀缺,卖房人觉得虽然现在市场不接受,但是随着价格低的房源逐渐被消化完毕,买房人势必要选择价格高的,也不着急。

张店长表示:“像琅琊路小学的学区房天目路小区,一套60㎡的房子,年前挂牌价320万元左右,现在挂牌价已经高达370万元了。

虽然挂牌价高的房子现在没人看也没人买,不过房主心态都很好,觉得学区房肯定卖得掉。

”张店长表示,目前学区房旺季已过,进入了成交的平缓期,价格上涨不大也在情理之中。

图片新闻

】【 打印本页】【 关闭窗口
CQ9老虎机跳起来2网版权与免责声明: 1、CQ9老虎机跳起来2网所发布信息由原创信息、转载信息构成;
2、凡注明信息来源为CQ9老虎机跳起来2网的信息为本站原创信息,其版权为CQ9老虎机跳起来2网所有;
3、凡注明信息来源为其他媒体的信息为本站转载信息,CQ9老虎机跳起来2网不对其观点的正确性和内容的真实性负责 。
版权所有@2015 CQ9老虎机跳起来2 地址:陕西咸阳市文汇东路6号 邮编:712082 制作维护: 网络信息技术中心
电话: 029-33755000 传真: 029-33763081 E-mail: xzmu@xzmu.edu.cn 您是第18110753位访客
备案号:陕ICP备16001070号-1         招生电话:029-33755799(本专科)  029-33755387(研究生)

CQ9老虎机跳起来2为广大老虎机爱好者提供CQ9老虎机金元宝,CQ9老虎机庶务西游二课,CQ9老虎机野狼传说,CQ9老虎机发发发,CQ9老虎机风火轮,CQ9老虎机雀王,CQ9老虎机祥狮献瑞,CQ9老虎机五行,CQ9老虎机金鸡报喜,CQ9老虎机绝赢巫师上下分服务CQ9老虎机跳起来2QT老虎机未知海洋探险1429AE老虎机幸运骰