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它既可以促进资源的经济利用

来源: 发布时间:2019-02-10 20:41:44 本文已被浏览 151763 次
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共享房屋可以说是继网络汽车和共用自行车之后的另一种新的共享经济模式。

它既可以促进资源的经济利用,又可以增加出租人的经济收入,使租户可以享受家庭般的氛围。


近日,国家信息中心发布了2017年欢乐马戏团游戏住房分享发展报告(以下简称)。

报告显示,China's住房共享市场发展潜力巨大。

2016年,交易额为243亿元,预计未来可达到。

1000亿元人民币,其中约200万人提供住房共享服务,参与住房分享活动的人数估计超过3500万。


一些专家指出,住房共享领域在振兴股票,增加收入,推动创业和灵活就业方面发挥着越来越重要的作用。

与此同时,一些网民担心一些住房共享的服务标准化尚未达到预期水平。

租户不需要注册身份证,相关监管仍然空白,存在一定的安全隐患。

住房共享的安全性和合法性受到质疑。


对此,有关人士提出,要解决共享住房问题,一方面,有关部门要尽快出台监管措施,为市民提供更好的保障;共享住房立法的前瞻性,立法和尽快动态完善立法,培养和指导经济发展的共享。


●数据

与酒店不一样的经历

分享闲置的房屋,你可以赚钱,你可以结识新朋友,非常好,在全球刘先生说,分享巨大的Airbnb (Chinese名称空降住宿)平台,在福州西湖的家中分享他自己的主卧室。


在酒店和共用房子之间,客人陆小平的经验说,共用房子和酒店不一样,有浓厚的家庭氛围,可以感受当地的民俗风情,品尝当地美食等。

很棒的旅行体验。


国内住房共享平台短期租赁的创始人陈驰在接受媒体采访时表示,有很多闲置房屋,没有人住。

这是住房分享的基础;住房分享在房子里也有很强的社会属性。

在共享过程中,还可以产生房主和房客之间的互动,分享经验,分享情感,分享知识等。

这些是住房共享经济的附加价值;同时,他们可以很好地满足个人需求。

例如,在客厅做饭,洗衣,聚会,看电视等。


今年年初发布的“关于促进移动互联网健康有序发展的意见”明确规定新的以互联网经济为基础的租赁,汽车等共享经济将被纳入政府方向的重点培育和引导。

逐渐受到政府决策层的关注。


据介绍,我国主要住房共享平台保障体系建设逐步完善,包括信息验证,网上交易,入住保护,保险保障,信用记录等,涵盖了房屋的选择,交易,停留,出租和评估的整个过程。

例如,猪的短期租金为房客提供住宿保险,并为房东的家庭财产提供综合保险;土家族等平台公司也定制了相应的保险。


●声

安全规范问题

共享房屋无疑对传统住宿业产生巨大影响,其管理涉及法律和秩序,消防,与在线汽车和共用自行车相比,工业,商业,税收和健康等多部门法律法规共享更多的法律法规,对执法监督提出了更大的挑战。

有媒体评论如何保护居民的安全,如何有效防止共享房屋被犯罪分子使用是新经济模式必须面对的难题。

共享房屋的安全和法律隐患不仅仅是在线汽车和共用自行车。


经济专家认为,共享住房不仅是一种新的形式,而且还为公共住宿提供了更多选择,特别是对于创业期间的年轻人来说,减少购买住房。

另一方面,它提供了实现空闲房间的能力。

共享的形式突破了传统的生产组织,并在法律,税收和社区管理方面对现有体系构成了挑战。


住房中介人认为所谓的共享房屋基本上是在玩球缺乏统一监管和相关部门统一运作,具有明显的运营标准,不同于共用自行车,共享车等其他公共产品。

“房子是私人财产,可以共享。

它可以被视为'vest'的日常替代品。

“中介机构表示,大多数住房机构在进行交易时都有明确的文本,而在经过专业培训后,相反,每个人都应该更多地考虑共享住房,例如如何实施安全监管和监管约束。


●意见

加强前瞻性立法

目前,共享住房最重要的问题是安全问题,确保住宅安全,有关部门应尽快介绍。

监管措施,包括公共安全,消防安全,市场监督和管理,应视为新事物。

如何发展健康和标准化要求主管部门尽早学习,并在法律制度层面做得更好。

专家认为,从运营商的角度来看,住房共享平台应进一步完善平台内部治理,为公众提供更好的保障;同时,深化产业合作,发挥产业联盟和行业协会的作用,形成住房共享市场。

行业共识和自律,内部自我管理和约束,使整个行业正朝着健康的方向发展。


此外,法律专业人士发现,近年来分享经济不仅打破了行业传统,也挑战了现有的法律法规。

经过这些新的经济模式,由于相关立法工作滞后,各种混乱,要么缺乏相关职能部门的监管依据,要么缺乏明确的监管机构。

政策与法律之间存在各种新的共享模式。


法律界人士指出,立法滞后不仅阻碍了共享经济的健康发展,而且对经济消费者的利益造成潜在或实际的损害。

必须加强共享住房立法的前瞻性,尽快立法和动态完善立法,促进和指导经济发展的共享。

消息人士称,为新的互联网行业创造一个宽松的环境绝不是一个野蛮的增长。


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